Das Objekt
In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 124 m². Die 2015 umfassend renovierte und modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern von natürlichem Licht durchflutet wird. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Momente. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer sorgen für optimalen Wohnkomfort. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer wurde mit einer eleganten, bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine praktische Garderobennische rundet das Raumangebot der Hauptwohnung perfekt ab.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zusätzliche, etwa 34 m² große Hobbyraum im Kellergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Home-Office, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein weiteres Wannenbad im Kellergeschoss erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Der kleine eigene Gartenanteil mit überdachter Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die außergewöhnlich gute Parkplatzsituation mit einer großen Garage sowie vier zusätzlichen Außenstellplätzen, die allesamt zur Wohnung gehören, macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Umfassende Renovierung und Modernisierung in 2015
Moderne Einbauküche
Zeitgemäßes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Teilweise erneuerte Fenster
Zusätzlicher 34 m² großer Hobbyraum
Zweites Badezimmer mit Wanne im Kellergeschoss
Eigener Garten mit überdachter Terrasse
Garage plus vier Außenstellplätze
Ölzentralheizung
Hinweis: Im Kellerbereich des Hauses besteht aktuell ein Wasserschaden, dessen Behebung bereits in die Wege geleitet wurde.
Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen mit vielen Extras legen, als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition in einer etablierten Wohnlage suchen.
