Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 verbindet gemütliches Wohnen mit modernem Komfort und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Das liebevoll modernisierte Haus wurde in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend renoviert. Neue, zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen, erst fünf Monate alten Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für alle, die gerne gemeinsam kochen und genießen. Zeitgemäße Boden- und Wandbeläge verleihen den Räumen ein frisches, einladendes Ambiente. Eine neue Stahltreppe im Außenbereich ermöglicht einen bequemen Zugang zum Hauseingang.
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Kochküche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Abende oder das Sonntagsfrühstück im Freien – sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Kellergeschoss stehen ein Durchgangszimmer, der Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Speicher.
Das ca. 204 m² große Grundstück bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die Garage mit Abstell- oder Werkstattbereich und ein separater Partyraum eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, für Feiern oder als Rückzugsort. Ein Außenstellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann, die für wohlige Wärme sorgt.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches, modernisiertes Zuhause mit viel Potenzial suchen – ein Ort, an dem Sie gemeinsam ankommen und sich entfalten können.
