Das Objekt
Dieses großzügige Wohnhaus bietet genau das, was heute bei vielen Familien schwer zu finden ist: viel Wohnfläche, ein außergewöhnlich großes Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Freizeit miteinander zu verbinden. Auf rund 167,25 m² Wohnfläche und einem 1.104 m² großen Grundstück wartet ein Zuhause mit viel Raum für die ganze Familie – verbunden mit dem Potenzial, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Über die Diele erreichen Sie die großzügige Essküche, an die sich unmittelbar ein separates Esszimmer anschließt. Besonders beeindruckend ist das sehr große Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Hier entsteht viel Raum für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende oder gesellige Runden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum.
Auf der Halbebene befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus genügend Raum für eine Familie mit mehreren Kindern ebenso wie für Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Nutzungsideen. Der Speicher schafft zusätzliche Lagerfläche, während der Keller mit Heizungsraum, Waschküche, Lagerkeller und Werkstattkeller weitere praktische Möglichkeiten eröffnet.
Ein besonderes Plus ist das großzügige Grundstück. Neben den eigentlichen Gartenflächen gehören zwei Gartenhäuser zur Unterbringung von Gartengeräten und weiteren Utensilien sowie ein zusätzliches Gartenhaus dazu, das als separater Partyraum genutzt werden kann. Damit bietet das Anwesen nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familienfeste, Hobbys und gesellige Stunden mit Freunden.
Das Wohnhaus wurde 1960 errichtet. Im Jahr 1983 wurde das Erdgeschoss der damaligen Scheune zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut, wodurch die heute großzügige Wohnfläche entstanden ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind größtenteils zweifach verglast.
Wichtig zu wissen: Das Haus ist renovierungsbedürftig. Genau darin liegt zugleich eine besondere Chance für Käufer, die nicht einfach irgendein fertiges Zuhause suchen, sondern eine Immobilie mit Raum für eigene Ideen. Grundriss, Farbkonzept, Bodenbeläge, Bäder und weitere Ausstattungsdetails können schrittweise den persönlichen Vorstellungen angepasst werden. So kann aus dem bestehenden Haus ein individuelles Zuhause mit ganz eigenem Charakter entstehen.
