Das Objekt
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1954 bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche und einem ca. 504 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, bietet jedoch ebenso die Möglichkeit, perspektivisch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Terrassenausgang, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Wintergarten, ein Tageslichtbad sowie eine Küche mit praktischer Speisekammer. Mit ca. 85 m² bietet diese Ebene bereits ein großzügiges Raumangebot.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein weiterer Wintergarten, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Tageslichtbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss mit drei Kellerräumen sowie einem zusätzlichen Zimmer mit Dusche.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Wintergärten, die zusätzliche Wohn- und Rückzugsbereiche schaffen und das Haus um besondere Aufenthaltsmöglichkeiten ergänzen.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2018/2019 wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade neu gestrichen. Im Jahr 2023 erfolgten zudem die Erneuerung der Ölheizung sowie des Zählerschranks.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet durch seine großzügige Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder weiterhin als Zweifamilienhaus.
Ein Haus mit viel Platz, flexibler Raumaufteilung und Potenzial für ein individuelles Zuhause.
