Das Objekt
Sie suchen ein Haus mit viel Wohnfläche, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses großzügige Wohnhaus in Neuwied-Heimbach-Weis genau das Richtige für Sie sein.
Das im Jahr 1932 errichtete Wohnhaus bietet auf rund 160 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer und damit außergewöhnlich viel Platz für eine Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an handwerklich versierte Käufer, die Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten teilweise selbst übernehmen möchten. Gleichzeitig bietet der bestehende Grundriss eine sehr gute Grundlage, um ein individuelles Zuhause mit viel Raum für die eigenen Bedürfnisse zu schaffen.
Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche sowie ein WC. Über eine Halbebene ist eine praktische Abstellkammer erreichbar.
Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Durchgangszimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vier Räume umfassende Bruchsteinkeller. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2006. Teile der Elektroinstallation wurden bereits erneuert; zudem wurde in diesem Zuge ein neuer Zählerschrank installiert.
Das Grundstück ist mit rund 163 m² sehr kompakt und verfügt über einen Außenstellplatz sowie eine kleine Terrasse. Zugunsten des rückwärtig gelegenen Nachbarhauses besteht ein Wegerecht.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die Kombination aus viel Wohnfläche, neun Zimmern und einem vergleichsweise niedrigen Einstiegspreis. Wer bereit ist, Arbeit und eigene Ideen einzubringen, kann hier ein großzügiges und individuell gestaltetes Zuhause schaffen.
Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Wohn- und Arbeitsdomizil – dieses Haus bietet vor allem eines: viel Raum für Ihre Ideen und handwerkliches Geschick.
